Curso Online Formación en Avalúo de Inmuebles
OBJETIVOS
- Capacitar y entrenar al participante para Determinar con precisión los valores de Terrenos Urbanos.
- Capacitar y entrenar al participante para Determinar con la mayor precisión los valores de Edificaciones.
- Capacitar y entrenar al participante para Analizar y Evaluar eficazmente las tendencias dominantes en el mercado de inmuebles.
DURACIÓN
8 horas reloj.
METODOLOGÍA
El curso se desarrollará con sesiones en vivo, combinando la exposición magistral de cada uno de los temas, con ejemplos prácticos reales, utilizando un lenguaje sencillo y fácilmente comprensible. Ejercicios y trabajos prácticos.
CERTIFICACIÓN
Al finalizar el curso se entregará un certificado de asistencia avalado por la Universidad Privada de Santa Cruz de la Sierra – UPSA. Podrán acceder a dicha certificación quienes cumplan como requisito una asistencia mínima del 80%.
CONTENIDOS
MÓDULO 1.- VALORACIÓN DE TERRENOS y FICHAS TÉCNICAS
- Valor Comercial del terreno – Factores Determinantes.
- Zonas Residenciales y Zonas Comerciales.
- Zonas de mayor demanda – Tablas.
- Evaluación Técnica de Edificaciones – Factores Determinantes.
- Componentes del Inmueble – Elementos a Evaluar.
- Propiedad “Vertical” o Unifamiliar.
- Propiedad “Horizontal” o Condominial.
MÓDULO 2.- VALORES DE MERCADO y PLANILLA DE VALORES
- Clases y Calidades de Edificaciones.
- Edificaciones Complementarias.
- Valores de Mercado.
MÓDULO 3.- AVALÚO DEL INMUEBLE – INFORME FINAL
- Cálculo de Valores de Avalúo.
- Informe Final para el cliente.
INSTRUCTOR
Diplomado en Educación Superior. Ingeniero Agrónomo. Capacitador especialista en el Colegio de Arquitectos, Colegio de Ingenieros Civiles, Instituto Vanguarq Santa Cruz, BIMCAT – Centro de Actualización Tecnológica en: Dirección de Obras Civiles. Presupuestos de Obras Civiles. Avalúos de Inmuebles.
FORMADOR DE PERITOS EN AVALÚOS DE INMUEBLES. Docente Especialista en FORMATIVA – Escuela de Expertos – 12 años (2003 a 2015) en Cómputos y Presupuestos de Obras civiles, Dirección de Obras civiles y Avalúos de Inmuebles. Coordinador del Departamento de Educación Continua. Coordinador del Programa de Formación de Expertos. Supervisor General de Obra – Condominio Versalles – Año 2010-2011.
Especialista en Cómputos y Presupuestos de obras civiles en general. Especialista en Supervisión y Dirección de obras civiles en general. 30 años de experiencia en construcción de Edificios, Viviendas y Construcciones Metálicas. Ex – Gerente de las empresas constructoras: Etagro, Sogeco, Bloke – (1975 a 1993). Especialista de costos de la empresa COMET Ltda. – “Construcciones Metálicas” (1998 – 2000)